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中國時報【陳宥臻╱台北報導】
台灣房市未見明顯回暖,東協正值經濟成長期。包括柬埔寨、越南、新加坡、吉隆坡等,都有台灣人買房的足跡。值得注意的是,馬幣自去年下半年開始明顯走跌後,反而吸引外資買房,其僅次於新加坡的國民所得,在東協屬於開發中國家,外資對其政經環境深具信心。
信義房屋聯合業務部副總經理何胤諭指出,是投資方需求大,信義房屋才開始服務台灣投資人赴大馬吉隆坡投資。整個東協來說,不少台灣人喜歡去越南、柬埔寨等北東協,想要取得高成長的房價。
不過,北東協的這些國家,國民平均所得大約是1,000多美元,但是南東協吉隆坡約在1.2萬美元,國家經濟發展成熟很多。
何胤諭指出,不少台灣投資人著眼於穩健長期的吉隆坡房市,看好未來長期深耕的投資報酬率。目前來看,台灣人赴吉隆坡投資的房市產品價位落在新台幣750萬至2,000萬元左右,算是中間門檻,比北東協略高。但房市穩定度與新加坡一樣,承受風險較低。
何胤諭表示,信義房屋並未全面性接案吉隆坡房市,而是先篩選過當地值得信賴有品牌的建商,再把其產品依照區域、價位等給投資方選擇。
以購買區域來說,目前吉隆坡「黃金三角區」如同台北東區,是最繁榮的區域,不少國際企業總部坐落,也是國際品牌與連鎖店聚集地區,被視為是吉隆坡最具活力的指標區域之一。
另一個受矚目的地區是使館區,也是市中心之一, 也被稱為KLCC,是雙子星塔所在地,有點類似台北的信義計劃區,目前該區有17-40坪的中小坪數產品,詢問度相當高,有別於大坪數的豪宅產品,投資門檻可再低一些。此外,有個高級住宅區「孟沙區」,是置產首選區域之一,詢問熱絡。
何胤諭補充,外資在馬來西亞購屋,5年內出售課徵所得淨利的30%;5年以上出售課徵所得淨利5%,相關房屋成本可扣抵。近期因為馬幣貶值,房價長期看漲下,以匯率來看,外資等於可以買到3年前的房價,因此吸引不少買盤進場。
(中央社倫敦14日綜合外電報導)1名癌症病患在網路上分享1張以12顆不同檸檬,示意12種乳癌徵兆的圖片,吸引超過300萬人瀏覽,在網路引發瘋傳。這名癌友提到自己因為類似的圖片而發現自己罹患了乳癌。
根據英國「每日郵報」(Daily Mail)網站報導,聖地牙哥的薛哲(Erin Smith Chieze)對臉書上發起的活動感到失望,這項活動要求大家在臉書動態消息張貼心型圖案,以提升人們對乳癌的體認和注意。
薛哲因而轉而分享慈善機構世界乳癌機構(WorldWide Breast Cancer)關於乳癌徵兆的圖片。
這張圖片以不同的檸檬,示意乳癌的12種徵兆,像是橘皮皮膚、折扣情報皮膚凹點,內陷和新增分泌物。
薛哲的貼文附上設計師包曼特(CorrineEllsworth Beaumont)的作品,就吸引了300萬人瀏覽,被分享超過3萬次。
薛哲之所以分享這個圖片,是因為在2015年的時候,一張類似的圖片提醒了她身體有不對勁的地方。
「2015年12月,我看到有凹陷,就像這些圖片中的一種情況。我隨即知道,自己罹患乳癌。我嘗試找出腫瘤,但我的腫瘤屬於不易察覺的。」
5天後,薛哲被診斷出罹患乳癌,並在次月確定是乳癌第4期。
以下是不可不知的乳癌12個徵兆。
1.厚腫塊:乳房組織突然增厚會是嚴重潛在病況的跡象,像是乳葉癌或發炎性乳癌。
2.凹陷:部分人會發現乳房出現凹陷。這是因為癌細胞被乳房組織綁住,所以往內推。
3.皮膚糜爛:少數乳癌病例是在皮下,造成破皮和傷口。
4.發熱或發紅:倘若乳房碰觸時熱熱的,或1/3發紅,可能是發炎性乳癌的徵兆。
5.新增分泌物:乳頭一邊自動分泌液體,有可能是血漬、褐色或透明色,可能表示乳房內部某種東西造成發炎刺激。
6.坑坑疤疤凹點:皮膚出現像坑坑疤疤凹點是發炎性乳癌常見徵兆。
7.腫塊:乳房某處腫起、鼓起或凸起應該要去檢查。
8.靜脈曲張:靜脈曲張之類的變化,有可能是癌細胞阻塞血管的徵兆。
9.乳頭內陷:不是天生,而是新出現的內縮情況,可能是乳頭後面有硬塊,將乳頭往內拉。
10.形狀或大小改變:乳房任何形狀或大小的改變,如果不是和經期有關,都應該檢查。
11.橘皮皮膚:皮膚坑坑洞洞像橘皮,可能是因為乳房組織體液滋生造成。
12.肉眼不見的腫塊:即優惠網站使還有很多其他的症狀,關鍵是經常自我檢查是否有腫塊。癌症的腫塊通常感覺堅硬且不會移動,有如檸檬籽。1060114
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